Vorig jaar maart hebben wij, naar aanleiding van gesprekken met enkele bewoners van Souburg Noord fase II, artikel 34 vragen gesteld over de wateroverlast aldaar. We zijn nu 1,5 jaar verder en we moeten helaas constateren dat de situatie omtrent het grondwater peil alsmede de afvoer van hemelwater, nog steeds voor grote problemen zorgen op deze locatie. Wij zijn nogmaals met enkele bewoners in gesprek gegaan en wij horen dat kelders 2 tot 3 keer per week leeggepompt moeten worden, dat funderingen door slechte afwatering bloot komen te liggen en dat hemelwater niet via de Wadi’s afgevoerd wordt, maar via de brandgang en tuinen. Tevens horen wij dat de geplande bouwhoogte voor zowel de huizen als de aangelegde straat niet is gerealiseerd.
Naast de schade, die dit voor de aangelegde tuinen veroorzaakt, zijn er ook grote zorgen bij deze mensen over de staat van de fundering onder de huizen. U heeft de bewoners eerder geadviseerd grindkoffers of drainage aan te leggen. Dit advies hebben sommige bewoners ook opgevolgd . Echter ook dan wordt het teveel aan water niet op adequate wijze afgevoerd.
Daarom hebben wij de volgende vragen:
- Kunt u ons uitleggen hoe de waterhuishouding in Souburg Noord Fase II is geregeld?
Ons antwoord: Het hemelwater wordt oppervlakkig, dat wil zeggen via de tuinen, de straat en het openbaar groen afgevoerd naar de waterpartij. Globaal gezien kan gezegd worden dat fase 2 is aangelegd als een terp, met het hoogste punt in het groen aan de Bogaert. Souburg Noord fase 2 is aan 3 zijden omsloten door water (sloten/waterpartij). De vierde zijde heeft een wadi die uitkomt in de waterpartij. Daarmee kan het regenwater altijd worden afgevoerd. Op deze manier voert de gemeente haar gemeentelijke watertaak op een klimaat adaptieve manier uit. In andere wijken (bijvoorbeeld Claverveld) is gebleken dat tijdens extreme neerslag deze oplossing veel beter werkt dan op de traditionele manier met rioolbuizen in een gescheiden systeem waarbij water naar oppervlaktewater wordt afgevoerd.
Op plaatsen waar het oppervlakkig waterafvoeren niet voldoende kan, wordt de afvoer gegarandeerd door een regenwaterriool. Dat is het geval bij de straat Bogaert. De brandgangen zijn eigendom van de bewoners aan Bogaert en de ontwikkelaars van de woningen hebben ervoor gekozen om geen kolken aan te leggen in de brandgangen en deze aan te sluiten op de putten die daarvoor zijn aangelegd in de parkeerkoffers. - Bent u het met de PSR eens dat de gemeente moet zorgdragen voor een juist grondwaterpeil?
Ons antwoord: De gemeente heeft een grondwaterzorgplicht, maar doet niet aan peilbeheer. Grondwaterpeilen zijn enkel te beïnvloeden door het aanpassen van het polderpeil of het aanbrengen van drainage. Het waterschap gaat over het aanpassen van het polderpeil en het aanbrengen van drainage past niet binnen het beleid van de gemeente om water zoveel mogelijk eerst te infiltreren/vast te houden en daarna te bergen en af te voeren. Bovendien is landelijk beleid dat water en bodem sturend zijn bij ontwikkelingen in een gebied. - Kan er iets aan het grondwaterpeil gedaan worden?
Ons antwoord: Nee - Bent u het met de PSR eens dat de gemeente moet zorgdragen voor een goede afwateringsinfrastructuur van het hemelwater?
Ons antwoord: Ja, en dat is ook gebeurd. Bij enkele waterwoningen is de waterafvoer op de oprit nog niet optimaal waardoor daar water blijft staan. Hierover zijn we met de bewoners in gesprek en dit wordt nog aangepast. Waar op enkele plekken wateroverlast wordt ervaren vanaf andere percelen, komt dit veelal door de wijze waarop de tuinen zijn aangelegd (hoogtes) en ingericht. Op deze particuliere terreinen heeft de gemeente geen invloed. - Hoe ziet het college een oplossing van bovenstaand probleem?
Ons antwoord: We herkennen niet alle in de inleiding genoemde problemen. Waar gesproken wordt over kelders, nemen wij aan dat kruipruimtes bedoeld worden aangezien er geen kelders zijn in deze wijk. Verder is ons niets bekend van funderingen welke door slechte afwatering bloot komen te liggen. Het kan geen kwaad dat er water in de kruipruimtes staat. In 1993 is een aanpassing in het Bouwbesluit doorgevoerd waarin staat dat de vloer van een woning vloeistof- en dampdicht behoort te zijn (Artikel 3.21 Bouwbesluit). In principe zou het grondwater dus tot aan de vloer moeten kunnen staan. Op particulier terrein kan en mag de gemeente geen maatregelen nemen. Indien de bewoners het water willen wegpompen, is dat hun goed recht. In veel gebieden in Nederland is het heel gebruikelijk dat er water in de kruipruimte staat. Omdat bewoners het vervelend vinden dat er water in de kruipruimte staat, heeft de gemeente als oplossing geboden dat de drainage die in de kuipruimte ligt (bij de projectmatige woningen) aan de Bogaert kan worden aangesloten op het hemelwaterriool en aan Hof Engelenburg kan worden aangesloten op het vuilwaterriool op eigen terrein achter het ontstoppingsputje mits men daar en terugslagklep tussen zet. Dit is in een algemene brief aan alle bewoners meegedeeld Deze aansluitingen zullen moeten worden gemaakt op de grond van de bewoners en gelet hierop zullen wij dat als gemeente niet aanleggen/aansluiten. Voor de overige problemen, zie het antwoord van vraag 4. - Bent u bereid om met deze mensen in gesprek te gaan, deze mensen bij te staan en al het
mogelijke te bewerkstelligen om tot een oplossing te komen?
Ons antwoord: De gemeente is bereid om met de mensen in gesprek te gaan en om mee te denken in oplossingen. Waar dit de verantwoordelijkheid is van de gemeente, zal de gemeente met een oplossing komen. Waar de oorzaak is gelegen op particulier terrein, kan en mag de gemeente geen maatregelen nemen. - Tevens hebben wij vernomen dat de geplande bouwhoogte voor zowel de huizen als de
aangelegde straat niet gerealiseerd is, klopt dit?
Ons antwoord: Nee, dit klopt niet.