Op donderdagavond 5 september 2019 is er door de projectontwikkelaar die Britannia wil terugbouwen een presentatie gegeven aan de raad.

De vraag “Waarom duurt het zo lang?” is beantwoord. Er is veel tijd gaan zitten in de vereiste onderzoeken. De procedure rondom de het bestemmingsplan is vertraagd omdat dit tot en met de Raad van State is doorlopen. In 2014 is het bestemmingsplan onherroepelijk  vastgesteld. Het idee van een luxe hotel blijft overeind, maar er is nu sprake van meer hotelappartementen.
Omgevingsvergunning betreft:

• 103 hotelkamers
• 75 hotelappartementen
• Wellness
• Restaurants
• Vergaderzalen
• 200 parkeerplaatsen

Waarom staat het er nog niet? Dit project loopt inmiddels alweer 20 jaar. Er is opnieuw een windonderzoek gedaan voor meer zekerheid. Zeeland, specifiek Vlissingen is uniek in de windwaardes die uit een dergelijk onderzoek naar voren komen.

De ondernemer geeft aan dat er nu een impasse is ontstaan vanwege de hoge bouwkosten tegenover de veranderde behoefte van de klanten. Hiervoor zijn een aantal oplossingen te bedenken. Voor 1 van deze oplossingen betekend dit dat een nieuwe omgevingsvergunning moet worden aangevraagd; wat veel vertraging kan betekenen. Voor een andere oplossing moet er gekeken worden of de verplichting van Centrale Bedrijfsmatige Exploitatie (CBE) in te passen is met de wens van de klant, of hoe hier constructief anders mee om kan worden gegaan. Er zijn vele regels en wetten die dit project raken, waarbij zorgvuldigheid noodzakelijk is. Er is nog overleg met het Waterschap over de zeewering voor de toekomst, de forse bouwkosten zijn een probleem, het compleet gasloos bouwen en het Programma Aanpak Stikstof (PAS). Dit zorgt voor een langdurig traject. Iedereen wil een goede en snelle invulling van het “gat” op de Boulevard.

Als PSR hebben we de toezegging gevraagd en gekregen om iedere 3 maanden geïnformeerd te worden over de voortgang (of impasse) van dit project.

Op 12-09-2019 Is in de raadsvergadering door wethouder de Jonge verteld dat de projectontwikkelaar een plan B aan het uitwerken is en dit gaat voorleggen aan de gemeente.

Gemeente verbetert aanblik Britannia

De gemeente Vlissingen verbetert de komende vier weken de aanblik van het paviljoen van het voormalig Hotel Britannia. Een aannemer sloopt de serre aan de Boulevardzijde en zet een wand in het ontstane gat. De mozaïeken boven de serre worden beter zichtbaar en van een beschermlaag voorzien.
De wanden, die zijn aangebracht vanwege de sloop, worden opgeknapt. Zij krijgen een eenduidige, rustige ondergrond en gaan straks meer één geheel vormen. De bestaande wandschilderingen zullen op termijn worden vervangen.
Graffitikunstenaar Martijn Prins coördineert de verbeterslag. De linker zijgevel krijgt één rustige kleur. Er zijn plannen om daarop in een vervolgfase een beeltenis van een hedendaagse Nehalennia aan te brengen. Ook dan blijft het kleurgebruik van het schilderwerk en de decoraties ingetogen.
Als volledig aandeelhouder van Britannia-Watertoren BV, wil de gemeente zo het paviljoen een rustigere en strakkere uitstraling geven.

Bron: Gemeente Vlissingen

Inhoud alleen zichtbaar voor leden

Vlissingen wil aandelen Britannia kopen

VLISSINGEN – Het college van B&W van Vlissingen heeft een optie genomen op de aandelen van de BV Britannia – Watertoren. De gemeenteraad is hierover op 2 april 2009 in een besloten vergadering geïnformeerd. Op grond van de Gemeentewet moet de gemeenteraad gelegenheid krijgen zijn wensen en bedenkingen hieromtrent kenbaar te maken. Vervolgens wordt het College van Gedeputeerde Staten van Zeeland gevraagd in te stemmen met de aankoop. Door de aandelen over te nemen wordt de gemeente eigenaar van het leegstaande pand en de bijbehorende gronden.

Zodra de gemeente officieel zeggenschap heeft over het onroerend goed, zal zij inzetten op ontbinding van de koopovereenkomst die eerder gesloten is tussen de BV Britannia – Watertoren en AVV Beheer. Hiervoor moet de al tussen de BV en AVV lopende gerechterlijke procedure worden voortgezet, tenzij AVV bereid mocht zijn tot minnelijke ontbinding te komen. Na ontbinding van de koopovereenkomst staan de wegen open voor een nieuwe ontwikkeling. De ambitie blijft om op de locatie aan Boulevard Evertsen 244 een hoogwaardig hotel met aanvullend een aantal appartementen te realiseren.

De financiële risico’s voor de gemeente bij een aandelenovername zijn te overzien. Uit de grondopbrengst kan tenminste de koopsom voor de aandelen worden voldaan alsmede de inlossing van de huidige rekening-courantovereenkomst van de BV. Eventuele te maken kosten en risico’s kunnen binnen een sluitende grondexploitatie worden opgevangen.

Voorgeschiedenis
Over de herontwikkeling van het voormalige Hotel Britannia wordt al jaren gesproken. In 1997 is het bestemmingsplan herzien en in 2004 zijn de bouw- en sloopvergunning verleend. Na het onherroepelijk worden van de bouwvergunning is door de Ontwikkelingscombinatie Britannia achtereenvolgens een aantal plannen ingediend. Over deze plannen is echter nooit overeenstemming bereikt omdat ze afweken van het bestemmingsplan. In september 2008 kwam de ontwikkelingscombinatie met een aangepast plan, waarvan de combinatie zelf heeft aangegeven de realisatie niet te kunnen garanderen.

Regie op ontwikkeling
Het college van B&W heeft moeten vaststellen dat het daadwerkelijk realiseren van een ontwikkeling op de locatie van het voormalige Hotel Britannia hoogst onzeker is en blijft. De toestand waarin het verlaten gebouwencomplex zich bevindt heeft een uiterst negatieve uitstraling op de boulevards en daarmee op de gehele stad. Daarom heeft het college besloten te onderzoeken of er mogelijkheden zijn om de regie op de ontwikkeling te kunnen verkrijgen. Dit kan worden bereikt door een 100% overname van de aandelen van de BV Britannia – Watertoren.