Het geschenk van Ritthem

In Ritthem staat in de Dorpsstraat het dorpshuis Ons Dorpsleven. In het dorp spreken we altijd over “ons” dorpshuis, immers dat hebben we gekregen. Maar wat hebben we nu gekregen, wanneer hebben we het gekregen en van wie? En wat klopt er van het verhaal dat de gemeente Vlissingen het pand 100 jaar in haar bezit moet houden omdat dit vast zou liggen? En waar zou dit dan vast liggen? Tijd om de archieven in te duiken.

In de archieven van het gemeentearchief aan de Hellebardierstraat vinden we zonder veel moeite een akte uit 1948 met als titel “Schenking”. De onderstaande tekst is niet letterlijk overgenomen maar in de akte staat:

“Op 1 juni 1948 besluit de gemeenteraad van Ritthem een schenking te aanvaarden van het bestuur van het provinciaal bureau Zeeland van de Stichting Nederlands Volksherstel te Goes. De schenking bestond uit een barak (van houten spanten en wandplaten van gips) en een bedrag van 4500 gulden onder de voorwaarde dat met behulp hiervan wordt overgegaan tot de stichting van een verenigingslokaal.”

In de akte staan nog twee besluiten:

“De gemeente Ritthem besluit (met goedvinden van voornoemde stichting) het bedrag en het materiaal van de barak te verwerken in het herstel van het oude café in de Dorpsstraat 37, op dat moment in eigendom bij de weduwe C.J. Wesdorp – Gooijen. Mevrouw Wesdorp is op dat moment van plan het pand te verkopen aan de heer L. van Eenennaam.

Tevens besluit de gemeenteraad van Ritthem om het materiaal en het geld ter hand te stellen aan de heer L. van Eenennaam zulks onder voorwaarde dat op het pand een zakelijk recht wordt gevestigd gedurende een tijdvak van 100 jaren. waarbij iedere plaatselijke vereniging binnen het grensgebied der gemeente Ritthem gratis in het gebouw zal mogen vergaderen tegen vergoeding van een billijk bedrag voor vuur, licht en schoonmaken van het gebouw.

Op 13 november 1950 passeert de boven beschreven verkoopakte bij notaris van der Harst te Middelburg en wordt een verenigingsgebouw gesticht op de locatie Dorpsstraat 37. Opvallend is dat dan de naam van weduwe C.J. Wesdorp – Gooijen niet meer voorkomt in de akte maar dat de heer van Eenennaam het pand koopt van weduwe Helena Catharina Millenaar-Overhoff.

In deze akte wordt geregeld dat het verenigingsgebouw de naam “Ons Dorpsleven” zal gaan dragen. Deze naam zal met de tekst “Anno 1950” boven de hoofdingang in letters worden aangebracht. Tevens wordt in deze akte geregeld dat er een tegelplateau in het gebouw wordt aangebracht. Er is in de akte een kettingbeding opgenomen ten behoeve van de gemeente Ritthem, inhoudende dat een gedeelte van het perceel Ritthem B 578 beschikbaar moet worden gehouden voor een verenigingslokaal voor de duur van honderd jaren.

Deze bepaling moet de heer Van Eenennaam op straffe van een boete van 7000 gulden bij vervreemding van het perceel aan de verkrijger daarvan opleggen. Burgemeester en Wethouders van de gemeente Ritthem zullen beslissen welke verenigingen als plaatselijk worden aangemerkt.

Op 5 april 1963 besluiten Burgemeester en Wethouders van de gemeente Ritthem het pand “Ons Dorpsleven” terug te kopen van de heer van Eenennaam. De heer van Eenennaam is op leeftijd en wil het café verkopen, echter blijkt het café onverkoopbaar. De gemeente Ritthem besluit het café m.b.v. subsidie van de rijksoverheid terug te kopen voor 30.000 gulden. Hierdoor komt recht en plicht in één hand (nl. in die van de gemeente Ritthem) en daarmee vervalt het kettingbeding.

In 1966 wordt de gemeente Ritthem samengevoegd met de gemeente Vlissingen en sindsdien is het dorpshuis in handen van de gemeente Vlissingen.

Omstreeks 1974 vindt er een herverkaveling Walcheren plaats en zie je voor het eerst de nieuwe nummering van de Dorpsstraat terugkomen in de stukken. Het Dorpshuis “Ons Dorpsleven” krijgt rond die tijd huisnummer 22-24.

De gemeente Vlissingen heeft al die tijd het dorpshuis in beheer gehad, en het beheer uitbesteed aan resp. de heer Karreman (tot 1971), Albert Dijkstra (tot 1990), Michel en Miranda de Bree (1998 – 2011), Hans en Thea Terwiel (2011-2012) en Albert en Joke van der Meule (2012-2014). De verenigingen uit Ritthem hebben in de voorbij gaande jaren gebruik mogen maken van het dorpshuis zoals in de schenkingsakte is vastgelegd.

In juli 2012 is het dorpshuis voor het laatst verhuurd, en ook in dit huurcontract staat een paragraaf “Bijzondere bepalingen” waarin wordt vastgelegd dat de maatschappelijke functie van het Dorpshuis goed geborgd moet worden in de huurovereenkomst. In de paragraaf “Afspraken ter borging van de sociale en culturele activiteiten“ staat dat het Dorpshuis opengesteld moet worden voor activiteiten georganiseerd door 5 met name genoemde verenigingen. Deze verenigingen dragen in belangrijke mate bij aan de leefbaarheid en de maatschappelijke cohesie van het dorp en zijn van openstelling van het Dorpshuis afhankelijk.

Recent is het Dorpshuis verkocht aan Theaters aan Zee. In de koopakte zijn opnieuw een aantal kwalitatieve verplichtingen vastgelegd die borgen dat de lokale verenigingen gebruik kunnen blijven maken van het dorpshuis. Een situatie gelijk aan de verkoop zoals die in 1950 al eens heeft plaatsgevonden.

Samenvattend kunnen we het volgende constateren:

• Het is uit de gevonden documenten niet gebleken dat het zakelijk recht waarvan sprake is in het raadbesluit van 1 juni 1948, ooit echt verleend is.
• De gemeente Ritthem, en later de gemeente Vlissingen, heeft al die jaren wel in de geest van de schenkingsakte gehandeld, en doet dat ook nu weer zoals uit de laatste verkoopakte blijkt.
• De 100 jaar loopt af op 13 november 2050. Laten we hopen dat we gedurende die tijd nog veel plezier aan het dorpshuis mogen beleven.

Met dank aan de website http://vlissingendronk.nl/wiki/Ons_Dorpsleven, de gemeente Vlissingen, het fotoarchief van Wim de Meij en notaris Heuvelmans.

Alex Achterhuis
PSR

Zoals u in de krant heeft kunnen lezen heeft het college van B&W besloten om het dorpshuis “Ons Dorpsleven” in Ritthem via een openbare inschrijving te gaan verkopen. De PSR volgt de ontwikkelingen op de voet en let er speciaal op dat de dorpshuisfunctie blijft bestaan. We zijn druk aan het spitten in de archieven om te achterhalen welke “erfenis” het dorp in 1948 nu echt heeft gekregen.

De makelaar en de notaris stellen nu het bidbook samen. Dit is het totaal aan informatie op basis waarvan belangstellenden kunnen inschrijven. Dit bidbook zal waarschijnlijk eind april gereed zijn waarna kan worden ingeschreven. Er is gekozen voor verkoop bij inschrijving. De richtprijs is daarbij leidend. Het college zal uiteindelijk het besluit nemen tot gunning aan de bieder met het beste voorstel, economisch zowel als maatschappelijk.

Vanaf 1 juli nieuwe  beheerder in het Dorpshuis in Ritthem.

Tot opheden kunnen we zeggen dat er wel degelijk goede mogelijkheden aanwezig zijn het Dorpshuis bestaansrecht te geven. We zijn ons bewust van het feit dat de laatste jaren veel mensen voorbij gingen aan een gesloten Dorpshuis. Hierdoor zijn natuurlijk ook de verenigingen, clubs e.d. uitgeweken naar andere mogelijkheden voor vegaderingen enz.
In de afgelopen periode hebben we heel veel mensen gesproken en dat sterkt ons in de gedachte om de schouders eronder te zetten.
Echter, wij kunnen dat niet alleen en hebben zeker ook de hulp en medewerking nodig van anderen.

Op dit moment wordt het Dorpshuis zeer goed bezocht door fiets toeristen.
Het was  zo druk dan een heel stuk dorpsstraat vol zat met mensen die langskwamen om wat te eten of te drinken.
Wij willen dan ook ons meer ontwikkelen naar het toerisme in de zomermaanden.
Zelf denken we als aanvulling om in de frituur naast ons eens te zien of er mogelijkheden zijn om daar een toeristenwinkel te maken.
Hier zou men bijv. terecht kunnen voor alle mogelijke toeristische informatie in comb. met souvenirs, strandartikelen enz. Zo mogelijk, als daar behoefte aan zou zijn, een soort postagentschap?????
Maar ook zouden daar streekproducten gepresenteerd kunnen worden.

 Zo naar de winter toe willen we de zaal meer onder de aandacht brengen.
Deze kan gebruikt worden voor feestjes, recepties, maar staat ook ter beschikking aan families voor koffie en cake na een begrafenis bijvoorbeeld.

De voorzijde van het Dorpshuis, is inmiddels ingericht met tafeltjes e.d. zodat de gasten ook binnen kunnen eten of drinken.
We krijgen de laatste tijd veel verzoeken voor de zaal i.v.m. verjaardagen e.d.
Ook zullen er culturele activiteiten worden gehouden. Hou de agenda van de website in de gaten.
Wij houden ons aanbevolen voor leuke ideeen.
De openingstijden blijven voorlopig tot half september zoals ze nu zijn.
Daarna zullen we minder open zijn , maar wel beschikbaar voor activiteiten.

De frituur blijft voorlopig open in de weekenden, maar na september zal het Dorpshuis open zijn tot 20.00 uur ´s avonds, tenzij er boekingen zijn of andere activiteiten.
Als u leuke, uitvoerbare ideeen hebt laat het ons weten dan kijken we samen naar de mogelijkheden deze uit te voeren.
Wellicht tot ziens in het Dorpshuis.

Bron: Beheerder Dorpshuis